En junio de 2025, el Índice de Costos Directos de la Construcción de Viviendas (ICDV) alcanzó 235.7 puntos, registrando una variación acumulada de 3.5% respecto al inicio del año, pese a una ligera caída mensual de 0.2%, según el Panorama Sectorial Junio 2025 del Ministerio de Hacienda y Economía. Este aumento refleja principalmente los ajustes en los precios de albañilería, hormigones, cementos, pegamentos y aceros.

El ICDV mide el cambio en los costos de materiales y servicios asociados a la construcción de viviendas. Según el informe, “la evolución acumulada del índice está asociada principalmente a los aumentos registrados en albañilería, hormigones, cementos y pegamentos, aceros, entre otros subgrupos”. Esto indica que la presión sobre los costos no se limita a un solo insumo, sino que se distribuye en varios componentes clave del proceso constructivo.

Importaciones de materiales de construcción

El valor real de las importaciones de materiales de construcción alcanzó en junio US$145.5 millones, un incremento interanual de 9.2%. Este comportamiento se explica principalmente por las variaciones en la importación de productos intermedios de hierro o acero sin alear (24.1 puntos porcentuales) y perfiles de hierro o acero sin alear (1.8 p.p.), entre otros.

Acumulado hasta junio, las importaciones totalizaron US$684.4 millones, un aumento interanual de 5.1%, reflejando la continuidad en la demanda de insumos esenciales para la construcción, particularmente en el sector de la vivienda.

El crecimiento de los costos de construcción en República Dominicana se sitúa en línea con la tendencia observada en otros países del Caribe, donde los precios de materiales como cemento, acero y productos prefabricados han registrado aumentos debido a variaciones en el mercado internacional y en los costos logísticos. Este patrón sugiere que la construcción residencial enfrenta un contexto de presión en los insumos clave, afectando la planificación y el presupuesto de nuevos proyectos.

“El comportamiento del índice evidencia la importancia de monitorear la evolución de los costos para garantizar la sostenibilidad de los proyectos de vivienda”, señala el informe ministerial.