Santo Domingo. – La Liga Municipal Dominicana (LMD) reunió a alcaldes, regidores, representantes de partidos políticos y expertos municipales para explicar una reciente sentencia del Tribunal Constitucional que aclara quién tiene la autoridad para otorgar permisos de construcción y uso de suelo en los municipios.

La reunión se realizó a raíz de la sentencia TC/1373/25, mediante la cual el Tribunal Constitucional dejó claro que los permisos relacionados con construcción, altura de edificios, densidad y uso de suelo son una función exclusiva de las alcaldías, es decir, del alcalde y su equipo técnico, y no de los concejos de regidores.

El presidente de la LMD, Víctor D’Aza, explicó que esta aclaración es importante porque en muchos ayuntamientos existía confusión sobre estas atribuciones, lo que provocaba conflictos internos y decisiones contradictorias. Señaló que el objetivo es orientar correctamente a las autoridades municipales para fortalecer la gobernabilidad local.

En el encuentro participaron representantes de los principales partidos políticos, así como dirigentes municipales y entidades vinculadas al sistema municipal.

La sentencia del Tribunal surge a partir de una demanda presentada por entidades del sector privado contra una resolución aprobada en 2021 por el concejo de regidores del ayuntamiento de Higüey, que regulaba la aprobación de proyectos de alto impacto urbano. Aunque el Tribunal declaró esa resolución inconstitucional por errores de forma, aprovechó el caso para aclarar un tema de fondo.

Según el Tribunal Constitucional, los concejos de regidores tienen la función de crear normas y reglamentos generales sobre ordenamiento territorial, pero no pueden aprobar ni negar permisos específicos de construcción. Esa responsabilidad corresponde únicamente a las alcaldías, que deben aplicar esas normas a través de sus oficinas de planeamiento urbano.

Con esta decisión, el Tribunal cambia criterios que había sostenido en sentencias anteriores y obliga a los ayuntamientos a revisar sus prácticas y procedimientos internos.

La sentencia también establece que, en los municipios donde no exista una oficina de planeamiento urbano, la Liga Municipal Dominicana podrá asumir ese rol de apoyo técnico.