Santiago. El alcalde de Santiago, Ulises Rodríguez, informó que la construcción que colapsó recientemente en esta ciudad fue notificada y detenida previamente por el Ayuntamiento, debido a que no contaba con los planos estructurales requeridos aprobados para continuar los trabajos.

Durante una rueda de prensa acompañado del equipo técnico de la Oficina de Planeamiento Urbano, Rodríguez detalló que el proyecto una plaza comercial únicamente había presentado la solicitud de “no objeción de uso de suelo”, sin avanzar en los pasos posteriores de validación técnica.

“La aprobación estructural le corresponde al Ministerio de Obras Públicas y Comunicaciones (MOPC), y estamos a la espera de que se pronuncien sobre esa parte”, precisó.

El alcalde explicó que la irregularidad fue detectada desde 2020, cuando el desarrollador solicitó el permiso para un local comercial de dos niveles, con una parte del edificio proyectada con sótano y otra sin él, pero sin presentar los planos estructurales requeridos.

“Por eso se ordenó la paralización inmediata de la obra, ya que sin esos planos no se puede verificar la seguridad del diseño”, sostuvo Rodríguez.

Propuesta de nueva dirección municipal para fiscalizar construcciones

A raíz de este caso, el edil reafirmó la necesidad de crear una Dirección Municipal de Supervisión Técnica, Edificaciones y Seguridad Pública, cuya implementación fue anunciada recientemente por su gestión.

 “Desde que asumimos, detectamos una debilidad importante: el Ayuntamiento no contaba con una unidad especializada para supervisar técnicamente las edificaciones. Ahora estamos corrigiendo eso con una estructura que pueda fiscalizar obras y sancionar irregularidades”, señaló.

Rodríguez destacó que Santiago será el primer municipio del país en contar con una dirección de este tipo, con capacidad para inspeccionar edificaciones, vigilar cambios no autorizados de uso, y garantizar el cumplimiento de las normativas técnicas y de seguridad.

Solo tenían aprobación preliminar de uso de suelo

La subdirectora de Planeamiento Urbano, Yubelkis Angélica González Peña, aclaró que la solicitud de “no objeción de uso de suelo” es apenas el primer paso del proceso.

“Ese permiso solo determina si el tipo de obra proyectada es compatible con la zonificación del terreno. Para una plaza comercial, por ejemplo, se exige comprobar que habrá espacio para parqueos, accesos adecuados, entre otros elementos”, explicó.

González advirtió que, sin la presentación y validación de los planos estructurales, el Ayuntamiento no autoriza ninguna continuación de construcción.

Además, adelantó que se reforzarán los controles y se aplicarán sanciones más estrictas para prevenir nuevas edificaciones ilegales o sin aprobación técnica.

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